Plusieurs millions de citoyens européens quittent leur pays d’origine pour s’installer à l’étranger. Ce peut-être à titre provisoire, à l’occasion du déroulement d’une carrière professionnelle, ce peut être à titre permanent, pour la retraite par exemple, ce peut être simplement pour profiter d’un pays accueillant pour des vacances.
Quelle qu’en soient les raisons, il est fréquent que ces citoyens aient l’occasion d’acquérir un immeuble, résidence principale ou résidence secondaire.
Il faut donc que ces futurs acquéreurs immobiliers connaissent tant les règles juridiques que le déroulement pratique d’un achat dans leur nouveau pays. Ce processus va englober toutes les étapes de cet achat : négociation, avant-contrat, financement, signature de l’acte de vente, transfert de propriété et sa publication au registre foncier.
C’est toujours une opération complexe, dont la complexité est accrue du fait qu’elle se déroule à l’étranger.
Il est donc important que les citoyens qui ont à un moment donné le projet d’une acquisition immobilière à l’étranger prennent la précaution de découvrir les règles fondamentales de cette opération dans le pays de leur choix.
C’est pourquoi la Commission des Affaires Européennes de l’UINL a mis en place des fiches « grand public » sur ce thème, pour les pays européens hors UE et le Royaume Uni, sachant que celles concernant les pays membres de l’UE se trouveront sur le site http://www.jachetemonlogement.eu/.